1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市浦和区
65.3万円/㎡
前年比+25.1%
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北浦和パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩24分
1994年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
2,858万円
44.8万円/㎡
1,087
2,267
3,448
4,629
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜3,448万円
35.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
北浦和パーク・ホームズ
2,690万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,690万円 | 42.2万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,380万円 | 39.1万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 36.4万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,480万円 | 40.7万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,780万円 | 45.7万円 | 1階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 42.7万円 | 4階 | 60.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅24分 | 2,690万円 | 42.2万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/15 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.32㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市浦和区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して35.4%割安です。
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